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Description

BORDEAUX JUDAIQUE/GAMBETTA - A 3 MN de la place Gambetta et du quartier St Seurin, à 600m de la ligne de tram A, arrêt Saint Bruno. Très belle maison avec prestations de 147m² environ sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon et une suite parentale avec salle d'eau, WC et balcon. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un salon-séjour avec cuisine indépendante, un coin bureau, une buanderie et un WC. Chauffage gaz. Patio. Rénovée avec goût. Prestations anciennes conservées (escalier en pierre, parquet, cheminées, murs de pierres apparentes). Possibilité de récupérer une place de parking en location. Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07 86 09 54 38 ou l'agence au 05 56 16 07 00. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900123514 - BORDEAUX.

Publiée le 09/08/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1312C - Réf Superimmo : ANVXT3PTP
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Caractérisques
Prix de vente : 728 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 952 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111768.pdf

147 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Nord / Sud
TerrasseAnnée de construction : 1900
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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Historique des prix
11 juin 2024

Baisse de 2,7%

728 000 €
24 mai 2024
748 000 €
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