Vente maison 785 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

Hosman vous propose à la vente cette charmante maison de 147 m², située rue de Bruges. Cette maison familiale offre 5 pièces spacieuses et un extérieur de 70 m² avec jacuzzi, idéal pour profiter des beaux jours.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman . co
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux de 30 m², parfait pour des moments conviviaux en famille.
- Une petite cuisine fonctionnelle.
- Une salle à manger avec accès à un balcon, idéal pour les repas en extérieur.
Étage :
- 3 chambres confortables, idéales pour une famille.
- Une salle de bain moderne avec toilettes, baignoire, douche et double vasque.
Sous-sol aménagé :
- 1 chambre avec salle d'eau privative.
- Une buanderie.
- Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Extérieur de 70 m², avec jacuzzi.
La maison est située dans un quartier calme et familial, offrant de nombreux avantages :
- Tram Paul Doumer à 700m, Jardin public à 450m.
- Proximité immédiate avec des commerces de quartier, facilitant le quotidien.
- À quelques minutes des écoles primaires et secondaires notamment Lagrange.
- Espaces verts à proximité, parfaits pour les activités en plein air.
- Accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 785 000 €

Prix au m² : 5 340 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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HOSMAN

Infos légales : 83326728900019

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