Vente maison 349 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

Brie-Comte-Robert (77170)

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2 374 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Ludovic GEMY - iad

06 84 64 52 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Ludovic GEMY (06 84 64 52 17) vous propose : **Maison Traditionnelle à Brie-Comte-Robert - Charme Authentique**
Bienvenue dans cette maison traditionnelle datant de 1880, située au bord du centre ville de Brie-Comte-Robert. Cette demeure chargée d'histoire offre un charme authentique et une atmosphère chaleureuse.
**Description des Pièces**:
Cette maison sur deux niveaux, d'une surface de 147 m², vous accueille dans un cadre unique. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie et des accès à un charmant petit jardin pouvant accueillir des véhicules. L'étages supérieurs offrent un espace à aménager selon vos besoins en plus des trois chambres et de la salle de bain commune.
**Avantages**:
- Emplacement idéal au bord du centre ville à proximité immédiate des commodités
- Maison traditionnelle pleine de caractère
- Charme authentique avec un potentiel d'aménagement personnalisé
- Jardin pour profiter des beaux jours
**Points Forts**:
- Proximité immédiate du centre ville et de ses commerces
- Charme de l'ancien et potentiel d'aménagement
- Chaudière pompe à chaleur récente
- Grande cave pour garder votre vin à la bonne température
N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure historique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic GEMY EI (ID 51629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 890953714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1601327 - Réf Superimmo : ANVXWPU8A

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 374 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 6 pièces - ter. 259 m²	Année de construction : 1880
Chauffage électrique	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 3,9%

349 000 €

18 septembre 2024

363 000 €

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