Vente maison 169 595 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Capdenac-Gare (12700)

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1 154 €/m²
1 Parking

Claude JOULIE - SAFTI

07 70 17 26 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans CAPDENAC, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Proche des commodités, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses habitants.
Avec sa cuisine d'été, son jardin (avec puits), sa terrasse (20 m2), cette maison permet de profiter pleinement des jours ensoleillés et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. En plus du garage situé en rez de jardin, 3 autres garages (type box) viennent compléter ce bien (offrant la possibilité de les louer de manière indépendante).
D'une surface habitable de 147 m², cette maison de 6 pièces dispose de 4 grandes chambres (13 m2, 15 m2, 17 m2 et 18 m2 dont 3 avec placards) idéales pour accueillir une famille. De plus, avec ses 3 toilettes (1 par niveau) et ses 2 salles de bain (dont une de 14 m2), la détente et l'intimité sont assurées à tout moment. Son agencement offre également la possibilité d'aménager le rez de jardin en studio indépendant selon les besoins et les envies de chacun. Cette propriété comprend tout ce qu'il faut pour vivre confortablement et profiter pleinement de la vie à CAPDENAC.
Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir à vous le faire découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 595 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778 - SAFTI – JOULIE Claude, Conseiller indépendant

Publiée le 25/01/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1199229 - Réf Superimmo : ANVXUNCZU

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Caractérisques

Prix de vente : 169 595 €	Prix au m² : 1 154 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 382 m²	1 Parking
Année de construction : 1956	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

19 septembre 2024

Baisse de 5,8%

169 595 €

25 janvier 2024

180 000 €

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