Superimmo
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Vente maison 190 000 €
147 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Crégols (46330)

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  • 1 293 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois, électrique
SELECTION HABITAT RODEZ

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Description

Attention bien atypique ! Selection habitat est heureux de vous présenter cette maison en pierre, typique du Lot, dans un petit village proche des rives du Lot et de Saint Cirq Lapopie. Atypique car il s'agit de deux maisons réunies par une très jolie véranda lumineuse donnant sur les falaises du causse. Cette maison bénéficie d'une très belle pièce de vie de plus de 36 m² avec tous les éléments authentiques (vieux plancher, poutres apparentes), d'une grande cuisine dinatoire donnant sur la terrasse, de deux chambres, d'une grande mezzanine (pouvant devenir une 3iem Chambre) , et d' une salle d'eau et wc au rez de chaussée et d'une salle de bain à l'étage. 2 caves et un très joli pigeonnier en complètent le tout sur un terrain de 4000 m² , principalement composé d'un bois (pentu) mais aussi d'un bel espace jardin en terrasse permettant de profiter de l'extérieur avec pergola et plantations. Vous l'aurez compris, la configuration de cette maison permet l'accomplissement de nombreux projets et saura s'adapter à vos envies Peu de travaux à prévoir

Publiée le 04/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 12032356394 - Réf Superimmo : ANVXWULG7
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 293 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

147 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 095 m²Cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1800Chauffage au bois, électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 112 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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