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Vente maison 278 000 €
147 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cuisery (71290)

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  • 1 891 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
Arnaud MAILLET - Capifrance

Arnaud MAILLET - Capifrance

27 avis
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Description

Attention… PEPITE !
Vous recherchez une maison où l’on se sent bien ? Où on a l’impression d’être en vacances ?
Je vous invite à visiter cette belle maison en pierre, au coeur de Cuisery, restaurée avec goût et des matériaux de qualité.
Avec une superficie de 147m² (DPE), elle comprend au rez-de-chaussée un grand espace de vie, incluant le séjour et la cuisine ouverte, lumineux (4 fenêtres et 2 porte-fenêtres !) avec poutres apparentes, carrelage, poêle à bois et chauffage au sol.
Dans le prolongement, une grande chambre avec un espace lavabo-douche et une porte-fenêtre donnant sur le jardin, wc séparé.
Au 1er étage un vaste salon, apaisant, inondé de lumière (pas moins de 7 fenêtres...) vous offre différents espaces : bureau, cheminée contemporaine, télévision, avec même une petite vue sur la Seille.
Au 2e étage deux jolies chambres, à la décoration soignée, avec salle de bains et wc séparé, poutres apparentes.
Les huisseries sont en bois avec double vitrage, le chauffage est électrique.
Le jardin est un véritable havre de verdure, d ‘environ 80m², offrant une partie « zen » et une partie « méditerranéenne », un décor à la fois relaxant et chaleureux.
Cuisery est un village dynamique avec un cadre de vie rare : aérodrome, village du livre, centre Eden, salle de spectacles...
Toutes commodités à proximité : boulangerie, tabac presse, restaurants, supermarchés, poste, école, collège...
En voiture : 10 min. de Tournus (gare sncf), 30 min. de Chalon-sur-Saône et Mâcon, 1h15 de Lyon.
A VOIR… SANS MODERATION !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876215)

Publiée le 30/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 340937915726 - Réf Superimmo : ANVXX2FO3
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 1 891 € / m²
Taxe foncière : 584 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement147 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 179 m²
3 niveauxParking extérieur
1 caveCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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