Vente maison 233 500 €

147 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Dijon (21000)

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1 588 €/m²
3 garages - 3 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

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Description

Située au nord-ouest de Dijon à 30 minutes , à 4 Km de la gare de Verrey sous salmaise,
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 1972 et rénovée en 2018, elle offre une surface habitable de 147m² , elle est posée sur un terrain arboré de 2820m².
Cette demeure se compose de 8 pièces : En rez-de-chaussée , 3 chambres , un séjour spacieux d'environ 30 m², une salle de douches aux normes PMR , WC ,une cuisine équipée , une terrasse .une salle de jeux /bar , une cave
À l'étage une salle d'eau et 1 WC indépendants . Des greniers qui offrent un potentiel en vue de devenir des dressings , un dégagement coin bureau , 2 chambres .
La maison est équipée de fenêtres et de volets en aluminium et double vitrage.
Le DPE est classé E . Elle dispose également de 3 places de stationnement intérieur et extérieur , les garages sont réalisés pour des véhicules hauts. Le jardin est fleuri.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Contact : Nathalie LACOMBE-Agent commercial immobilier (EI)-RSAC 794673020 DIJON
TEL : 06.35.50.24.26
Honoraires inclus de 5.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3590.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Publiée le 31/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM2317-FLAMMANT - Réf Superimmo : ANVXWFDE1

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Caractérisques

Prix de vente : 233 500 €	Prix au m² : 1 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cfi/92/73595/honoraires_cabinet_flammant.pdf

147 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 820 m²	Vue dégagée
3 garages - 3 parkings	Cave
Année de construction : 1972	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 590 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 4,1%

233 500 €

31 juillet 2024

243 500 €

Localisation

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Siren : 828989251