Vente maison 695 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ecully (69130)

Située en plein cœur d'Écully, dans un environnement calme et préservé, cette authentique maison ancienne des années 1940 vous séduira par son cachet unique et son potentiel exceptionnel.
Nichée en fond de parcelle, à l'abri des regards et entourée d'un jardin arboré de plus de 1 040 m², elle offre une belle surface habitable de près de 150 m², répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ancienne, une bibliothèque, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche et de nombreux rangements.
Les dépendances sont un atout supplémentaire :
Une cave voûtée de 26 m²,
Un grenier d'environ 70 m²,
Un garage indépendant de 21 m².
Cette maison, à rénover entièrement, représente une occasion rare de redonner vie à une demeure de caractère, dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, écoles, et transports.
Un bien idéal pour une famille souhaitant conjuguer emplacement, tranquillité et charme de l'ancien, avec la liberté de façonner leur lieu de vie à leur image.
Classe énergie : F – Travaux à prévoir pour une amélioration énergétique.
Référence agence : 1039Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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