Vente maison 130 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Exincourt (25400)

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884 €/m²
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

IMPAKT IMMOBILIER

46 avis

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Description

Impakt Immobilier à Sermamagny, vous présente cette maison dans un quartier calme à Exincourt. Découvrez son potentiel avec ses 5 chambres et grenier à aménager avec ouvertures déjà faites et son jardin clôturé.
Vous apprécierez également sa terrasse en dalles dans le jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, qui s'ouvrent sur un terrain avec une vue dégagée, son terrain est clôturé pour votre sécurité.
DESCRIPTIF :
Maison habitable en état, voir rafraichissement pour la mettre à votre goût.
5 chambres, un garage attenant et petit abris en bois.
Au sous-sol :
2 caves en terre et 2 pièces buanderie chaufferie.
Au RDC :
Un couloir distribuant une cuisine équipée indépendante, un grand séjour - salon, une chambre, une salle de bains avec WC.
Au premier :
Le pallier distribuant 4 chambres et un WC.
Au deuxième :
Un grenier pré-aménagé avec 2 pièces ou vélux et fenêtres sont déjà installés.
L'EXTÉRIEUR :
Vue dégagée et endroit calme, avec son jardin arboré, 1 terrasse en dalles. Un garage et un abris de bois complète se bien.
CÔTÉ TECHNIQUE :
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants PVC
Chauffage centrale fioul de 1994
Chauffe eau avec chaudière
Tuiles en terre cuite rouges
Toit isolé en Laine de Roche 20 cm + Novopan 15 mm
1 Terrasse en dalles
Tout à l'égout
SES PLUS :
Son potentiel
En bon état
Sa situation endroit calme
Sa vue dégagée
Conso. Enrgétique : 282 KWh/m2.an (F)
Emission GES : 89 kgCO/m2.an (F)
Estimation du coût annuel d'énergie : 3 175 à 4 295 €
Montant du bien 130 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.
* Ce bien vous est proposé par Impakt Immobilier Agences : Sermamagny (90300) Territoire de Belfort / Ronchamp (70250) Haute Saône.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3175.00 et 4295.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Valérie LAVALETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519575229 - Tribunal de Belfort

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : TS-24301-VL-COMPANY39251ZWH - Réf Superimmo : ANVXWWE6C

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 884 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39251zwh/351/qTwr2/bareme_honoraires_mandat_impakt_immobilier_offres_de_vente.pdf

147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 468 m²	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	1 garage - 3 parkings
Cave	Année de construction : 1952
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 175 € / an

Maximum : 4 295 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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Historique des prix

24 janvier 2025

hausse de 1,6%

130 000 €

22 janvier 2025

Baisse de 1,5%

128 000 €

6 janvier 2025

Baisse de 10,3%

130 000 €

1 novembre 2024

Baisse de 12,7%

145 000 €

11 octobre 2024

166 000 €

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