Touseau Charly - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Offrez-vous le confort d'une maison spacieuse et lumineuse, idéalement située à Kingersheim, un secteur calme et prisé. Cette belle maison mitoyenne de 147 m² habitables vous propose un cadre de vie agréable, sur deux niveaux, avec quatre chambres lumineuses, offrant ainsi à chaque membre de la famille un espace privé.
Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, ouvrant sur un vaste séjour élégant, baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée, parfaitement agencée, est agrémentée d'une salle à manger attenante, idéale pour vos moments conviviaux en famille. Un toilette avec salle de bain complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale offrant une intimité parfaite. La salle de bain, dotée d'une baignoire, est un véritable havre de détente pour vos moments de relaxation.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin paysager de 6,47 ares, magnifiquement entretenu. Une grande terrasse vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, en famille ou entre amis, tout en savourant la tranquillité du quartier.
La maison dispose également d'un garage sécurisé, offrant à la fois un espace de stationnement et un rangement supplémentaire pour vos affaires.
Proposée au prix de 275 000 euros, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'une telle qualité dans un secteur aussi recherché.
Idéale pour une famille en quête de sérénité et d'espace, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa disposition fonctionnelle et la beauté de son jardin. Venez découvrir votre futur chez-vous à Kingersheim ! Ce bien vous est présenté par Charly Touseau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Publiée le 27/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 87823DHI3113 - Réf Superimmo : ANVXY6G6R
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 1 871 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 m²1 garage - 2 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1949Chauffage: radiateurs
Coin cuisine équipé2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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