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Description

Denvers ROGUET vous propose ce bien :
LAVAL - Rive Gauche - Quartier Résidentiel ( Chemin du Préfet )- Pavillon sur sous-sol semi-enterré de 1976 comprenant: Entrée/dégagement avec placard, cuisine aménagée/équipée avec accès terrasse, salon/séjour de 35m2 avec cheminée insert, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage: Mezzanine, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant.
Au sous-sol: Garage avec porte motorisée, espace atelier, arrière cuisine/buanderie et cave.
Dépendance, abri, potager et terrasse.
Terrain clos et arboré de 2500m2.
Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, chaudière à condensation récente, isolation sous-sol et grenier...
Plan en dernière photos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : MB4437181334 - Réf Superimmo : ANVXW63HA
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Caractérisques
Prix de vente : 433 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 946 € / m²
Taxe foncière : 1 813 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/119699/denvers-roguet-meilleursbiens-com_119699.pdf

147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²Garage
Année de construction : 1976Assainissement : fosse septique
2 salles de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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Historique des prix
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