Vente maison 620 000 €
147 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lentilly (69210)
- 4 218 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Jean-Pascal Réguillon - efficity
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69210 - LENTILLY - MAGNIFIQUE CORPS DE FERME DE 1745 - 147 M2 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - JARDIN 450 M2 - PISCINE - SECTEUR CALME
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir ce corps de ferme de 1745, entièrement rénové avec des prestations de qualité, d'une superficie de 147 sur deux niveaux, cette propriété conjugue harmonieusement le charme authentique et le confort moderne.
Description du Bien : Rez-de-chaussée : • Cuisine : Une cuisine à la fois chaleureuse et fonctionnelle, équipée d’un piano de cuisson, alliant élégance et praticité. • Pièce de Vie : Un espace de vie accueillant de 50 m², avec parquet en chêne et cheminée à bois. Orientée plein ouest, cette pièce baignée de lumière s’ouvre sur une terrasse naturelle ornée de glycine, idéale pour des moments conviviaux. À l’Étage : • Chambres : Trois grandes chambres lumineuses et confortables, toutes dotées de parquet, offrant un espace de repos paisible. • Salle de Bains : Une salle de bains spacieuse et lumineuse, conçue avec des matériaux de qualité. Extérieurs et Dépendances : • Jardin : Un jardin de 450 m², parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. • Piscine : Une piscine privée, invitant à la détente et aux loisirs en plein air. • Cave à Vins : Une véritable cave à vins, idéale pour les amateurs et connaisseurs. • Garage : Un grand garage offrant un vaste espace de rangement. • Parking : Deux places de parking individuelles à l’extérieur. Environnement : Situé dans un cadre bucolique, ce corps de ferme offre une ambiance paisible et chaleureuse, propice à des moments de détente et de convivialité.
Proche de toutes commodités : transports bus ecole crèche et commerces, accès rapide aux axes autoroutiers
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de caractère unique à Lentilly. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Jean Pascal Reguillon, au 06 16 12 99 88.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Pascal Réguillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°400324521.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Prix de vente : 620 000 € | Prix au m² : 4 218 € / m² |
Charges prévisionnelles : 103 € / an | Taxe foncière : 1 690 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
147 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m² | Piscine |
Orientation : Est | Garage |
1 cave | Terrasse |
Année de construction : 1745 | Chauffage individuel au fuel |
Séjour de 50 m² | 1 salle de bain |
2 wc | Jardin privatif |
Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/06/2024.
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