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Description

Maison de village à Léran
Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente une maison de village pleine de charme avec garage à 10 minutes du lac de Montbel.
Celle-ci se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée/équipée et salle à manger, des toilettes indépendants, d'une buanderie et un grand garage.
À l'étage nous trouvons deux chambres dont une privative avec salle de douche et wc, un séjour spacieux, un bureau ou chambre d'enfant ainsi qu'une jolie terrasse couverte.
Raccordé au réseau d'assainissement collectif (tout à l'égout).
Double vitrage.
Poêle à bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur.
Bien suivi par Sabine MARINI - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983.
Pour plus d'informations : Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.
Plus d'infos : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, du lundi au vendredi, de 9h à 12h, et de 14h à 18, le samedi, de 9h à 12h, et sur rendez-vous, 05.34.14.64.66

Publiée le 15/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 3798 - Réf Superimmo : ANVXVQXLN
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Caractérisques
Prix de vente : 129 600 € Prix en baissePrix au m² : 877 € / m²

7 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15052/fees_document.pdf?1676277156

147,86 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Nord
Vue sur campagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 45 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Historique des prix
22 novembre 2024

Baisse de 6,1%

129 600 €
15 mai 2024
138 000 €
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