Vente maison 409 370 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Liffré (35340)

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2 785 €/m²

Cabinet Rolland & Girot

02 99 68 55 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE - LIFFRÉ - MAISON 5 CHAMBRES. LE CABINET ROLLAND ET GIROT VOUS PROPOSE CETTE JOLIE MAISON SUR LA COMMUNE DE LIFFRE !!!! A proximité des commerces, écoles, collèges et lycée, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2022 comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon séjour avec son poêle à bois, une très belle suite parentale avec salle d'eau privative et wc séparé, un cellier. A l'étage vous trouverez un dégagement desservant quatre belles chambres offrant de très beaux volumes, une grande salle d'eau et un WC séparé. Enfin vous disposerez d'un garage avec sa porte motorisée. La maison vous offre un joli extérieur avec une grande terrasse, calme et tranquillité assurés Aucuns travaux à prévoir. De plus, cette maison est très économe en énergie grâce à son poêle à bois ainsi que les derniers matériaux en matière d'isolation thermique. A VISITER SANS TARDER !!!!! Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 5050LCO - Réf Superimmo : ANVXX4B9J

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Caractérisques

Prix de vente : 409 370 €	Prix au m² : 2 785 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 14 370 € TTC inclus dans le prix de vente.

147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 413 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Nord
Année de construction : 2022	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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