Vente maison 420 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Missillac (44780)

iad France - Dominique Gosse (06 64 68 57 06) vous propose : Maison neuve de 147m² environ, proche des commodités, de la nature environnante et à 4 minutes du bourg de Missillac. A 30 minutes de la mer, découvrez cette maison contemporaine comprenant au rdc un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée . S' ajoute une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d 'eau ,et un WC séparé .
L'étage comprend 2 chambres lumineuses, idéal pour accueillir une famille, un espace bureau ,un WC, une salle d'eau, et un dressing. Construite en 2023, cette maison offre des prestations de qualité, avec un DPE en A, un poêle à pelé, des volets roulant, un parking et un double garage aménageable attenant avec son atelier. Une belle exposition sud et ouest assure une luminosité constante toute la journée. Cette maison au design moderne et aux finitions soignées est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve à Missillac.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Gosse EI (ID 41200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880790050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 2 857 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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DOMINIQUE GOSSE - IAD

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