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335 000 €
2 043 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 900 m²
iad France - Céline Damès vous propose: Maison familiale spacieuse avec 5 chambres, cheminée, vaste garage et vue dégagée. Cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. L’étage principal se compose d'une belle cuisine, aménagée et équipée, refaite à neuf en 2023. La pièce de vie attenante bénéficie d'une cheminée avec insert, d'une triple exposition et d'une vue dégagée sur les champs avec une vue sud ouest pour profiter d'un maximum de lumière et des couchers de soleil. Trois chambres bien agencées de 10, 12 et 13m2 complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d’eau avec vaste douche, des WC séparés et plusieurs espaces de rangement. À l’étage supérieur, un petit salon, deux vastes chambres, dont une de 30 m² au sol (20 m² en surface habitable), ainsi qu’une salle d’eau offrent un espace intimiste et feront le bonheur de vos ados ou vos invités. Le rez-de-jardin propose un espace polyvalent avec une cuisine d’été, et une salle de 19 m², actuellement utilisée comme local de répétition. Le vaste garage de 45 m² pourra protéger voiture et moto, tout en offrant un espace de bricolage. Une cave offrent un bel espace de stockage. À l’extérieur, le terrain dispose d’un espace paysager, un potager avec serre, un poulailler, des récupérateurs d'eau et d’une dépendance de 10 m². Une allée bitumée vous permet d'accéder à un espace de stationnement pour vos invités, ou un camping car. Le tout à quelques mètres d'un arrêt de car desservant Saint Gildas et Redon. Et à 1km des commodités et commerces du centre (boulangerie, pharmacie, supermarché). Contactez moi pour plus d'informations et convenir d'une visite. Visite virtuelle également disponible! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
