Acheter un immeuble à Missillac (44780)

Pour investisseur, un immeuble de rapport 124 m², au cœur du bourg de Missillac, commune dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, collège, écoles, complexes sportifs. Les deux appartements possèdent chacune une entrée privative, ils se composent comme suit : Au rez-de-chaussée un 2 pièces de 52,28m² avec entrée sur séjour, salle à manger cuisine, une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau, garage et une cour privative. A l'étage un 3 pièces de 72,23m² avec entrée sur salle à manger /cuisine , un salon, une salle de bain, un wc indépendant, deux chambres, un grenier, un cagibi, une dépendance extérieure de 25m² et jardin d'environ 180 m². Rapport locatif annuel : 13 872 euros L'Immeuble est relié au tout à l'égout, entièrement rénové en 2012, aucun travaux à prévoir et sans copropriété. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email: RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2666