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Vente maison 189 000 €
147 m²
5 pièces
5 p
Moissac (82200)
147 m²
5 pièces
5 p
Moissac (82200)
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- 1 286 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sophie Merlo vous propose: A Moissac, à 5mn du centre ville historique, des commerces et des établissements scolaires.
Sur les hauteurs, au calme, avec son beau terrain fleuri et arboré (fruitiers) de 1600 m2, cette chaleureuse maison offre beaux volumes et fonctionnalité.
Dès l'entrée, une pièce de vie de plus de 40 m2 vous accueille et vous serez charmés par la luminosité qu'offre cet espace à chaque saison. Une cheminée à double foyer et une climatisation réversible viendront parfaire le confort de ce bel espace.
Vous disposerez d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un salon de 20 m2 (possibilité de 4e chambre ou bureau), de 3 chambres avec placards dont une suite parentale, une salle d'eau moderne (avec wc) rénovée récemment avec des matériaux de qualité et totalement équipée (placards, rangements) et un wc séparé.
Pour satisfaire vos besoins de rangements/stockage/bricolage, un garage attenant de 40 m2 avec point d'eau et 2 caves.
Un emplacement privatif extérieur supplémentaire pourra accueillir un camping car ou tout autre besoin de stationnement.
Ce bien dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau récemment installé et de panneaux solaires alimentant le chauffe eau.
La toiture a été remaniée récemment et l'isolation des combles a été effectuée en 2022.
Vous êtes charmés par les nombreux atouts de cette maison? Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Merlo Sophie - EI(ID 80273) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/01/2025 -
Réf. agence : 1670052 - Réf Superimmo : ANVXXMPHO
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 286 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 147 m² - 5 pièces - ter. 1 690 m² | Année de construction : 1965 |
| Chauffage électrique | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 14/02/2024.
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