Vente maison 314 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

iad France - Suzana Lata (06 88 30 88 44) vous propose : Maison d'architecte.
Je vous invite à venir découvrir cette maison alliant tout le confort moderne, la proximité des commerces et le cadre exceptionnel.
Nichée derrière un mur en pierre qui vous confère une tranquillité, cette maison de plain-pied tournée vers le jardin, vous offre:
Une entrée avec placards de rangement, un salon-séjour très lumineux grâce aux baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de belles dimensions et une suite parentale avec dressing et lave-main, possibilité de créer une douche. Toutes les chambres sont tournées vers un patio intérieur qui apporte un charme supplémentaire à cette maison
Une salle d'eau et un toilette séparé.
Pour plus de confort, un accès de l'intérieur au sous-sol compartimenté, vous y trouverez, une buanderie, une chaufferie, une salle de billard avec de nombreux rangements, 3 pièces en enfilades que vous utiliserez à votre convenance car elles sont pourvues de fenêtres .
- Fenêtres, baies vitrées double vitrage ALU
- Volets roulants .
- Fibre
- Stores bannes motorisés
- Tableau électrique Neuf
- Tout à l'égout
Contactez moi pour une visite
Conseillère disponible 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata EI (ID 23824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 314 000 €

Prix au m² : 2 136 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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SUZANA LATA - IAD

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