Vente maison 419 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montluel (01120)

NOUVEAU : située dans un secteur calme et à quelques minutes du centre de MONTLUEL (commerces, écoles, gare, autoroutes...). Maison individuelle de type 5 comprenant au rez de chaussée une entrée avec placard mural, un séjour/salon avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un terrasse, WC. A l'étage (demi niveau vous retrouverez 3 chambres avec placards muraux, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une double vasque. Au sous/sol le garage à été aménagé en studio complétement indépendant avec une grande baie vitrée espace kitchenette, salle d'eau avec WC. Une buanderie. Le tout sur une parcelle de terrain de 852 m² avec piscine 8x4 au sel et chauffée avec volet roulant solaire, un chalet en bois de 20 m² aménagé, un terrain de pétanque. La maison bénéfice de panneaux photovoltaïques. A voir absolument...

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Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 2 850 € / m²
Taxe foncière : 1 513 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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