Vente maison 299 250 €

147,58 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nibelle (45340)

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2 028 €/m²
Cuisine équipée

TERRA NOTAIRES

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Description

Découvrez votre futur havre de paix à Nibelle. Cette maison individuelle de 147.58 m², construite en 1974 et en bon état, vous propose 6 pièces dont 5 chambres. Cuisine aménagée et équipée. Jardin de 11856 m², piscinable. A proximité : école maternelle, écoles élémentaires, commerces d'alimentation et restaurant. Éligible à la fibre.
Imaginez-vous dans cette demeure chaleureuse, où chaque pièce raconte une histoire. Le jardin, verdoyant et spacieux, est un véritable écrin de nature. Les commodités à proximité facilitent votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : VM1603-45075 - Réf Superimmo : ANVXWC8HQ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 2 028 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

147,58 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 11 856 m²	Année de construction : 1974
Cuisine équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 5%

299 250 €

18 juillet 2024

315 000 €

Localisation

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