Vente maison 519 140 €

147 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Ploërmel (56800)

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3 532 €/m²

Etude de Maître BINARD et Maître GRAND

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Description

Bien exceptionnel !
Nous vous proposons à
la vente cette magnifique bâtisse située en plein centre de Ploërmel,
proche des commerces, sur son terrain entièrement constructible de 2300
m² !
Vous trouverez au rez-de-chaussée surélevé
une entrée par la véranda, un hall desservant une cuisine, un salon,
une salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'étage
comprend deux grandes chambres, une salle de bain et un grenier
aménageable de plus de 40 m² ;
Le demi sous-sol est constitué d'une partie garage, une chaufferie et un atelier/buanderie.
Le terrain est entièrement clos autour, joliment arboré et fleuri, avec deux dépendances.
Chauffage au fuel. Assainissement collectif.
Travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 12/07/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 56044-1010430-56044 - Réf Superimmo : ANVXWAOON

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Caractérisques

Prix de vente : 519 140 €	Prix au m² : 3 532 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 19 140 € TTC inclus dans le prix de vente.

147 m² - 7 pièces - 3 chambres

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

367 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

104 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 120 € / an

Maximum : 5 630 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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