Vente maison 418 000 €

147 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cérons (33720)

Construite en 2009 proche des commodités de Podensac et Portets, et décorée avec goûts, venez profiter en famille des magnifiques prestations de cette maison de plain pied. En passant la porte, vous découvrirez une entrée avec placard et Wc donnant par la suite sur une grande pièce de vie d'environ 65m² lumineuse avec cuisine ouverte. Le coin nuit est composé de trois chambres (de 11m² à 14m²) dont une avec sa salle d'eau, d'une grande salle de bain de 13m² et d'un second Wc indépendant. Un cellier et un garage attenants complètent le bien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Profitez davantage d'espace grâce à son jardin de plus de 800m². Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, vous trouverez différentes gares à moins de 10 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A62 à 7 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet VIRELADE.

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Prix de vente : 418 000 €

Prix au m² : 2 844 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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