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Vente maison 499 900 €
147 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Royan (17200)
147 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Royan (17200)
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- 3 401 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ROYAN, maison Charentaise à rénover intérieurement (toiture, volige et couverture entièrement refaite en 2012) d'une superficie habitable de 147m² environ (surface utile 230m²) composée d'une cuisine, un salon, trois chambres, dégagement, une cuisine d'été, un coin bureau, une salle de bain, un wc séparé, une véranda et plusieurs dépendances et combles à aménager si besoin. Garage et auvent.
Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1427m². Pour vous aider à financer les travaux de rénovations, une partie du terrain peut-être détachée et revendue.
Cette maison est située dans un quartier calme et habité à l'année.
Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au 0611755441.
Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881199)
Publiée le 12/11/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 340936073527 - Réf Superimmo : ANVXX5IWA
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| Prix de vente : 499 900 € | Prix au m² : 3 401 € / m² |
| Taxe foncière : 2 323 € |
16 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 483 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 147 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 427 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au bois | Séjour de 55 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
33 260 € / an
Maximum :
4 480 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2024.
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Siren : 442622643 - N° de carte professionnelle : 34022016000005429
06 11 75 54 41
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