Vente maison 60 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Andelain (58150)

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408 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Barbara BLANCHARD - SAFTI

06 76 21 14 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans la communede Saint-Andelain (58150), cette propriété se niche dans un environnement viticole , offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, cette résidence bénéficie également d'une proximité avec la nature environnante car seulement 20 mn à vélo des bords de Loire.
Cette maison de 147 m² sur un terrain de 1215 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un couloir, un salon/salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc, une pièce donnant accès directement à la véranda permet ainsi de communiquer avec la deuxième partie de cette demeure surélevée pour y trouver deux chambres avec vue sur les vignes et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Les annexes comprennent une grange et un garage, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Le terrain clos vient compléter cet ensemble offrant confort et tranquillité à ses résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 0676211460, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494 430 317 - SAFTI – BLANCHARD Barbara, Conseiller indépendant

Publiée le 23/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1339962 - Réf Superimmo : ANVXWDFLH

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Caractérisques

Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 408 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 215 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 19 m²
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

425 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

134 kgeqCO2/m²/an

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