Vente maison 370 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Prignac-et-Marcamps (33710)

33710 - PRIGNAC ET MARCAMPS - PROCHE BOURG SUR GIRONDE - MAISON 147M² TYPE 5 - PLAIN PIED - LUMINEUX - TERRAIN 2500M² DIVISIBLE
EFFICITY vous propose cette maison récente de 147m² de plain-pied offrant des espaces lumineux et confortables.
L'entrée vous invite à découvrir un vaste salon de 45m² ainsi qu'une cuisine ouverte et son arrière cuisine trés utile pour les rangements diverses.
2 coins nuits distincts s'offrent à vous, Le premier avec 3 chambres , une salle de bain et un wc séparé, et le second avec sa suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et wc.
Le salon donne sur une grande terrasse couverte par sa pergola bioclimatique permettant de profiter de l'extérieur toute l'année.
Le terrain de 2500 m² vous permet une division parcellaire constructible selon le PLU en vigueur.
Située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison allie confort espace et praticité.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Fabien Lopez au 0651480228
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabien Lopez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°790888853.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 2 517 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 1 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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FABIEN LOPEZ - EFFICITY

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