Vente maison 598 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

Saint-Georges-d'Orques (34680)

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4 068 €/m²

4H Immobilier

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Description

Dans un village proche de Montpellier, au sein d'un quartier calme, venez découvrir cette propriété arborée à fort potentiel sur un terrain de 2200 m2 : Une belle villa de 217 m² utile.
Au premier étage, l'entrée dessert directement un grand séjour/salle à manger de 36 m² donnant sur une belle et grande terrasse avec sa pergola bioclimatique, le tout accompagné d'une vue sur la nature et les collines environnantes. Mais également un salon pouvant s'ouvrir sur la cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de douche + WC et un bureau pouvant se transformer en chambre.
Au second étage, vous profiterez d'un coin nuit avec trois grandes chambres toutes munies de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Le petit plus de cette maison des années 70 : Elle possède 8 panneaux solaires et une éolienne. Toutes les menuiseries ont été remplacées récemment par des fenêtres en double vitrage et des volets en aluminium. Les deux étages sont climatisés.
Un garage spacieux vous permettra d'accueillir deux voitures, ainsi qu'une buanderie et un atelier pour les bricoleurs.
Pour la détente, vous pourrez profiter d'une grande piscine afin de vous rafraîchir lors de vos après-midi d'été. Proche école et centre du village
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Publiée le 06/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM329-COMPANY39253RUH - Réf Superimmo : ANVXWMHMC

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 4 068 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39253ruh/146/z46s2/bareme_d_honoraires.pdf

147 m² - 6 pièces - ter. 2 204 m²

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Historique des prix

6 octobre 2024

Baisse de 8%

598 000 €

6 septembre 2024

650 000 €

Localisation

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