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Description

Votre agence immobilière Foncia Saint Gilles Croix de Vie & Brétignolles-sur-Mer vous présente ce bien exceptionnel :
Située dans le quartier recherché de Boisvinet, à quelques pas de la plage, cette maison de plain-pied à rénover offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes, de trois chambres et d'une véranda. Un garage indépendant complète ce bien, ainsi qu'un jardin qui entoure la propriété.
Une opportunité rare pour vivre au plus près de la mer dans un quartier agréable.
Contactez-nous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 00612905 - Réf Superimmo : ANVXXIBDZ
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 3 129 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saint-gilles-croix-de-vie-85800/agence-immobiliere/foncia-transaction-saint-gilles-croix-de-vie-1550

Disponible immédiatement147 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 434 m²
TraversantAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel au fuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2022.

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