Vente maison 580 000 €

147 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Seyssins (38180)

Sur SEYSSINS LE HAUT, Maison 4 pièces de 147m² habitable et de 257m² au sol (3 chambres +1 bureau) sur un terrain de 1 705m².
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par le charme et l'élégance de cette maison situé dans les hauteurs de Seyssins
offrant une vue imprenable sur les environs.
Cette propriété de qualité se présente comme suit : Un vaste séjour ouvert sur cuisine de 60m² baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées, accès à une véranda carrelée et climatisée de 24m² et une large terrasse, ainsi qu'un jardin. Une suite parentale avec une baignoire balnéothérapie et une douche à l'italienne ainsi qu'un dressing pour une surface totale de 27m². Un WC séparé et une buanderie (accessible également pas l'extérieur).
A l'étage, deux chambres qui ont accès à un balcon, un bureau avec placard, une salle d'eau et un WC.
Au sous-sol, découvrez un double garage d'une surface de 63m² plus un espace de rangement, un WC, une cuisine d'été de 20m².
Les plus : Isolation de la façade par l'extérieur en 2017, isolation des combles, très bon DPE la maison est en C, double vitrage PVC, volets roulants électrique, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, climatisations, chauffage individuel GAZ à condensation, portail électrique ainsi que la porte du garage, terrasse, balcons, 2 parties de jardin, stationnement devant le garage (2 véhicules), de nombreux rangements, alarme, vidéo-surveillance et surtout une vue MAGNIFIQUE est au CALME.
Ecole élémentaire et collège à 3 minutes en voiture, à 5 minutes de l'autoroute.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 568775 )

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Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 3 946 € / m²
Taxe foncière : 4 236 €

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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ELODIE DI BENEDETTO - OPTIMHOME

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