Vente maison 470 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Soustons (40140)

Proche du centre ville et des commodités, cette maison est située dans un quartier résidentiel de la commune de Soustons. Venez découvrir cette landaise à l'architecture soignée. Elle profite d'une belle exposition tout en étant au calme et sans vis à vis.
Son emplacement est idéal pour un mode de déplacement doux. Le lac, les plages, les écoles et les commerces sont à portés de vélo.
Son rez-de-chaussée est composé d'une belle cuisine avec coin repas ouvert sur le salon, trois chambres, une salle d'eau, un toilette et un débarras dans un oublier son grand cellier.
A l'étage, un bureau et une grande chambre complètent les prestations.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Le terrain clos est piscinable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bernard LANDES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 982 673 Greffe de DAX) 06 40 89 68 20 (réf. 562784 )

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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BERNARD LANDES - OPTIMHOME

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