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Vente maison 225 000 €
147 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sury-le-Comtal (42450)

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  • 1 531 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Anthony Morais - iad

Anthony Morais - iad

11 avis
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Description

iad France - Anthony Morais vous propose: Maison de 150 m² à Sury-le-Comtal
Découvrez cette maison familiale de 150 m² environ située sur les extérieurs de Sury-le-Comtal en direction de Bonson. Offrant un espace de vie généreux, cette maison est idéale pour accueillir votre famille dans un environnement très calme tout en étant proche des commodités.
Points forts de la propriété :
4 chambres spacieuses, parfaites pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille.
3 salles d'eau, idéales pour éviter les attentes matinales.
Grande terrasse, idéale pour vos moments de détente en plein air, qu’il s’agisse de soirées en famille ou de barbecues entre amis.
Terrain piscinable de 700 m² environ, entièrement clos et sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en toute sérénité, une grande terrasse avec une vue dégagée à 180°
Façade récemment refaite, donnant à cette maison un aspect moderne et accueillant.
Sous-sol aménagé (non compris dans les 150m2) de 80 m² environ, avec un accès direct à l’extérieur, comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une cave, une chaufferie, et de nombreux rangements.
Confort et efficacité :
Chaudière au fuel en parfait état de fonctionnement, régulièrement entretenue pour garantir un confort thermique tout au long de l'année.
Fenêtres double vitrage PVC récentes, offrant une excellente isolation thermique et acoustique.
Localisation idéale :
Située au calme, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles primaires, des transports en commun et des commerces locaux. Tout est à portée de main pour un quotidien pratique et agréable.
Un potentiel à exploiter :
Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel, mais elle est éligible aux aides maximales de l'État. Une opportunité unique pour personnaliser votre futur chez-vous à moindre coût.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 397 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Anthony Morais(ID 81474) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1593040 - Réf Superimmo : ANVXWLZOH
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²Terrasse
Année de construction : 1967Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
117 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 070 € / an
Maximum : 8 280 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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