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Vente maison 599 500 €
147 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Surzur (56450)

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  • 4 078 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
SUBLIMONS MORBIHAN

SUBLIMONS MORBIHAN

998 avis
06 69 44 50 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

// SOUS OFFRE // Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité, cette maison récente de 2020 (décennales en cours), d'environ 147 m² habitables/175 m² utiles, exposé sud, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1 300 m². Situé à 5 minutes à pied du centre-bourg de Surzur.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, donnant sur une pièce de vie de 47 m² comprenant un salon/séjour avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec évier, un WC indépendant avec lave-mains, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC.
A l'étage, un palier dessert une mezzanine/coin bureau avec placard donnant accès à trois belles chambres avec placard et une salle d'eau avec WC.
Garage attenant de 30 m².
Très belles prestations : Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, construction récente (2020), tout à l'égout, cuve de récupération des eaux pluviales, fibre…
Le lotissement est composé de 10 lots et les charges annuelles sont de 240 €/an.
A visiter sans tarder !
Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414729
En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00.
Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488526682

Publiée le 25/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 414729-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWRMD7
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Caractérisques
Prix de vente : 599 500 €Prix au m² : 4 078 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 48 m²2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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Siren : 828759365
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