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Vente maison 192 240 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villedômer (37110)

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1 308 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Michael LEBLANC - iad

86 avis

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Description

iad France - Michael Leblanc vous propose: *** Une maison ATYPIQUE pleine de CHARME *** Située à proximité du centre bourg de VILLEDÔMER avec commerces et école à pied, cette maison de CARACTÈRE vous propose au rez de chaussée une entrée menant d'un côté à une cuisine spacieuse à aménager, un salon, un séjour avec cheminée, une salle de bain et 1 WC. L'autre espace vous propose 3 chambres dont une avec salle d'eau. Un garage avec porte motorisée et une petite dépendance complètent ce plateau.
À l'étage, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et un comble sont accessibles depuis le salon.
En sous -niveau accessible par le couloir et par l'extérieur une pièce 17.60m2 pouvant être relié à la chambre avec salle d'eau et transformée en espace locatif indépendant. Un deuxième garage indépendant et des caves complètent le lot. *** DOUBLE VITRAGE-CHAUDIÈRE HAUTE PERFORMANCE DE 2024 ***
Cette maison pleine de charme et de possibilités est idéale pour les amateurs d’authenticité souhaitant y apporter leur touche personnelle. Son potentiel vous permettra de créer un lieu de vie à votre image, alliant caractère et confort moderne.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 208000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus