Vente maison 153 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aire-sur-l'Adour (40800)

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1 034 €/m²
Exclusivité

MegAgence

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Description

Située à Aire-sur-l'Adour (40800), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible typique de cette charmante commune du Sud-Ouest de la France. Proche des commodités, des écoles et des commerces, cette maison est également à proximité de la nature environnante, propice à la détente et aux activités de plein air.
Cette maison de 148 m², construite en 1970 sur un terrain de 724 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres, elle est idéale pour accueillir une famille.
Une entrée , un WC , une salle de bain , une grande pièce de vie , une cuisine équipée , deux chambres .
A l'étage vous trouverez trois grandes chambres très spacieuse .
L'année de construction assure une certaine solidité, et le terrain spacieux permet diverses possibilités d'aménagement extérieur.
un garage attenant à la maison .
Terrain clôturé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 153 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 000 €
Honoraires : 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

Publiée le 19/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 173717 - Réf Superimmo : ANVXWIPNL

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Caractérisques

Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 1 034 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 724 m²	2 niveaux
Année de construction : 1970	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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