Vente maison 365 000 €

148,2 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

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2 463 €/m²
1 garage - 4 parkings

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Description

Pour voir la vidéo de présentation de ce bien cliquez sur le lien suivant : Découvrez le charme inégalé d'Aubeterre sur Dronne depuis votre propre oasis de bien-être. Cette superbe maison de deux niveaux, offrant une vie de plain-pied, est bien plus qu'une résidence - c'est un rêve devenu réalité. Profitez de moments inoubliables au bord de votre piscine, dans le confort de votre pool house privé. Admirez la vue panoramique exceptionnelle sur Aubeterre qui s'étend devant vous. La climatisation réversible gainable vous assure un confort optimal, été comme hiver, tandis que le double vitrage phonique et thermique partout crée une atmosphère paisible à l'intérieur. L'immense parking extérieur est idéal pour vos besoins, que vous ayez un camping-car ou que vous souhaitiez accueillir des amis et de la famille. La grande terrasse, équipée d'un store banne électrique rétractable, devient le lieu de rendez-vous parfait pour vos moments de détente. De plus, la grande réserve d'eau pluviale montre votre engagement envers un mode de vie respectueux de l'environnement. Mais ce n'est pas tout. Cette maison est dotée de deux studios indépendants et d'un grand garage, offrant une polyvalence exceptionnelle pour répondre à tous vos besoins. Ne laissez pas cette opportunité unique passer. Cette propriété est bien plus qu'un bien immobilier, c'est un mode de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui au O7.67.74.48.41 pour faire de ce lieu exceptionnel votre nouveau chez-vous. Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

Publiée le 15/10/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 534-BS - Réf Superimmo : ANVXTN8BQ

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363023.pdf

148,2 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 699 m²	Plain-pied
1 garage - 4 parkings	Année de construction : 1970
Séjour de 40 m²	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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Infos légales : 89765625200011