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Ventes immobilières à Aubeterre-sur-Dronne (16390)

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 150 m²

392 200 € 2 615 €/m²
Maison • 150 m² • 3 chambres • Ter. 9 853 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Située à 2 minutes d'Aubeterre/Dronne, belle demeure ancienne d'une surface habitable d'environ 150 m². Cette longère se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'une salle à manger avec accès extérieur sur une terrasse. Un bureau, un grand salon de 34 m² avec une hauteur de plafond de 5.50 m, avec de très belles poutres et une grande cheminée, ainsi qu'une chambre de 25 m² et une salle de bain complètent le rez de chaussée . A l'étage, une mezzanine de 10 m² , deux chambres , salle de bains et toilettes. Terrain de 9853 m². Le parc arboré autour de la maison rend cet endroit très paisible . Beaucoup d'authenticité avec la magnifique poutraison du salon, les pierres , le carrelage... Belle dépendance de 90 m² avec mezzanine de 45 m². Vue dégagée sur la campagne environnante. A 10 minutes des commerces , médecin, école, grande surface . etc.... 10 minutes du golf d'Aubeterre/Dronne. Gare SNCF 15 minutes Bordeaux aéroport 1 h 30 - Angouleme gare LGV 45 minutes - Bergerac Aéroport 60 minutes Prix honoraires inclus : 392 200 € Prix honoraires exclus : 370 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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Realtii
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par Realtii 17/10/2024 - mise à jour 01/12/2024
5
Maison, 200 m²

250 000 € 1 250 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Située à l'entrée d'un des plus beaux villages de France cette maison à usage d'habitation offre un potentiel intéressant pour être convertie en maison d'hôte ou en chambres d'hôtes, sous réserve de quelques réagencements. D'une surface de 100 m² au sol, avec un étage de 100 m² supplémentaires, elle propose de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. La propriété, entourée d'un terrain agréable dispose d'une petite piscine avec un deck en bois surélevé, parfait pour profiter des extérieurs. La maison est en bon état, saine, et actuellement louée. Le terrain de 900 m2 complète cette jolie maison qui offre un cadre de vie idéal ou une opportunité de développement pour une activité touristique. Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Realtii : Conseiller Commercial - Thierry-Michel CORBIN RCP 831 928 734

Véronique GOY - SAFTI
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Véronique GOY - SAFTI 15/02/2025
9
Maison, 130 m²

202 000 € 1 554 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 405 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Située dans le charmant village d'Aubeterre-sur-Dronne (16390), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Aubeterre-sur-Dronne est réputée pour son patrimoine historique préservé et ses rues pittoresques, offrant un cadre de vie authentique à ses habitants. Les habitants pourront profiter des marchés locaux, des cafés et des boutiques typiques, tout en étant à proximité de la nature environnante pour des balades paisibles. Cette maison est érigée sur un terrain de 1405 m², offrant de l'espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking sont disponibles, assurant praticité et confort pour les résidents. Le jardin arboré est agrémenté d'une source et d'un puits, ajoutant une touche bucolique à la propriété. Le chauffage central au fuel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison de 130 m² se compose de deux logements distincts. Le premier logement, actuellement loué, offre deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Il dispose également d'une terrasse en bois donnant sur le jardin. Le deuxième logement comprend une cuisine, une salle à manger, un WC, une chambre, un salon avec une seconde chambre attenante, et une salle d'eau. Un balcon permet d'apprécier la vue sur le jardin. Avec ses 6 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette maison ancienne à rafraichir offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, parfait pour une famille désirant profiter de la douceur de vivre à Aubeterre-sur-Dronne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOY, Tél. : 0625590489, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 830 421 533 - SAFTI – GOY Véronique, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 06/01/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 21/12/2024 - mise à jour 06/01/2025
15
Maison, 460 m²

499 260 € 1 085 €/m²
Maison • 460 m² • 8 chambres • Ter. 63 418 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Propriété superbement située au sud d'Angouleme dans un endroit recherché entre la Charente et la Dordogne à l'écart de la route principale. Accessible via une belle allée bordée de peupliers menant à une entrée close de murs, beau portail en fer forgé, piliers en pierre, cette authentique demeure de 1870 a su préserver l'essence de ses caractéristiques d'origine. Après avoir traversé le parc devant la maison, la porte s'ouvre sur un hall d'entrée qui donne sur une grande salle à manger, la cuisine est située sur la droite, un bureau sur la gauche. De la salle à manger vous accédez à un salon et à une salle de billard, chacune des pièces possède une cheminée, cellier-cave à vin - salle de bain . Au niveau supérieur, l'escalier donne sur un palier qui dessert 7 chambres, une salle d'eau. On accède à un immense grenier avec une très belle poutraison. La décoration des pièces n'a pas bougée depuis des années. Les travaux portent sur l'électricité, l'isolation. Il faut revoir l'assainissement et le chauffage existant. Dans le parc derrière la demeure il y a de beaux spécimens d'arbres centenaires magnolia, chênes, cèdres - vue lointaine sur la campagne. Bel ensemble reprenant : Toutes les toitures sont en excellent état. Demeure principale d'environ 460 m²-grenier aménageable d'environ 250 m²- travaux de rénovation Maison de gardien d'environ 90 m² - grenier aménageable d'environ 65 m² - travaux de rénovation Maisonnette avec four à pain- 2 pièces 60 m2 - à aménager. Parc à cochon 65 m² - Terrain 6 hectares Belle demeure familiale Prix honoraires inclus : 499 260 € Prix honoraires exclus : 471 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 19/08/2023 - mise à jour 14/02/2025
15
Maison, 381 m²

Prix en baisse 345 000 € 906 €/m²
Maison • 381 m² • 6 chambres • Ter. 18 049 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Cette propriété de caractère est située au bout d'un petit chemin sans voisins proches. La maison principale a conservé tout son caractère d'origine et comprend un grand salon avec cheminée en pierre, une cuisine et une salle à manger, 4 chambres et 2 chambres en mezzanine, et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée, une grande salle de jeux, une cave et un débarras. Une maison d'amis indépendante avec cuisine/salon, couloir, salle d'eau, à l'étage il y a un palier et 2 chambres. Il y a aussi 3 grandes granges. Le tout sur un de terrain de 1.8 Ha. Prix honoraires inclus :345 000€ Prix honoraires exclus :325 472€ Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Human Immobilier Chalais
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Human Immobilier Chalais 11/02/2025
8
Maison, 147 m²

369 250 € 2 512 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 4 916 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Jolie maison avec point de vue plongeant sur Aubeterre et sa campagne. Habitation principale avec grande terrasse 85m², deux chambres, salle de bain et wc séparé, cuisine et séjour donnant sur le balcon. Revenus possible grâce aux deux studios indépendants. PAC avec clim réversible. Terrain de 3000m² avec parking et piscine. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 27/07/2023 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 27/07/2023 - mise à jour 08/01/2025
8
Maison, 133 m²

129 000 € 970 €/m²
Maison • 133 m² • 3 chambres • Ter. 1 493 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Maison traditionnelle en pierre avec 3 chambres et grande cuisine et salon/salle à manger au rez-de-chaussée. Énorme potentiel pour développer ce qui est actuellement un grand grenier en logement supplémentaire si requis (sous réserve des autorisations requises). Il y a des jardins clos à l'avant et à l'arrière avec accès à un garage/atelier. Situé à quelques minutes d'Aubeterre sur Dronne et de Bonnes avec un accès facile aux installations commerciales complètes et aux liaisons ferroviaires dans le bourg de Chalais à 15 km. Aéroports de Bergerac/Bordeaux à 1h15 Prix honoraires inclus : 129.000 € Prix honoraires exclus : 118.349 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

SELECTION HABITAT RODEZ
(137 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 17/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
(137 avis)
23
Maison, 288 m²

535 300 € 1 859 €/m²
Maison • 288 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 498 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Si vous aimez les belles propriétés de caractère et d'authenticité au milieu de la belle campagne d'Aubeterre-sur-Dronne, si vous aimez le charme de la pierre ancienne, les tomettes d'origine et le bois d'antan, si vous aimez les pièces de vie chaleureuses ornées avec des plafonds hauts, si vous aimez la décoration en harmonie avec l'âme de la bâtisse, si vous aimez les extérieures intimes autour d'une piscine, dans l'ombre d'un pigeonnier …. Au milieu des champs, Nathalie Hoefnagels est ravie de vous introduire, dans un petit hameau de deux habitations, une ravissante propriété de caractère du XVIIII ième siècle avec pigeonnier et piscine sur un terrain de 3498 m2, qui a tout pour vous plaire. Avec ses quatre chambres, dont deux avec leur salle de bain privée, une troisième salle de bain, un grand séjour avec une belle cheminée, une cuisine équipée avec cuisinière, une arrière-cuisine, un bureau avec cheminée et poêle au bois, une grande espace qui sert comme espace de détente et, à ne pas oublier, l'impressionnant hall d'entrée avec bel escalier, font de cette maison de maître une grande maison de famille, bien hospitalière. En plus le pigeonnier, rénové, offre une chambre avec salle d'eau, WC et un sauna, parfaite comme chambre d'amis. Une terrasse couverte avec BBQ, les bois et les pierres là aussi rayonne un charme fou, donne directement sur la piscine (4/15 m) et supervise bien le beau jardin aménagé en toute intimité. Un hangar solide, qui sert comme stationnement de voitures et stockage de matériel de jardin, et la cave complètent le tout. Si vous aimez les belles propriétés de caractère au milieu de la campagne d'Aubeterre-sur-Dronne, n'hésitez pas trop longtemps ….

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 25/10/2023 - mise à jour 03/02/2025
10
Maison, 78 m²

265 000 € 3 397 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 2 chambres

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Apartement de 2 chambres avec rdc à usage commercial et garage au centre d'un village touristique. En plein coeur du village historique et touristique d'Aubeterre classé parmi les plus beaux villages de France, bel immeuble en pierres de taille comprenant local commercial au rez de chaussée et habitation sur le premier étage et un garage au sos sol. Excellent emplacement. Idéal pour commerçant ou artisan, peut également générer d'intéressants rapports locatifs si désiré. **Logement à consommation énergétique excessive** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 265,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 250,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
14
Maison, 172 m²

304 950 € 1 773 €/m²
Maison • 172 m² • 3 chambres • Ter. 542 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Cette propriété de style Maison de Maître est située au calme dans une position élevée dans le village classé et recherché d'Aubeterre sur Dronne. La propriété dispose actuellement de trois grandes chambres, de 2 grandes salles de bains, de salons spacieux et d'une cuisine/salle à manger. Elle a besoin d'une petite mise à jour et dispose d'un grand jardin séparé de l'autre côté de la route avec la possibilité d'un abri voiture/garage si nécessaire sous réserve d'un permis de construire. Belle vue sur le village à l'arrière de la propriété et à proximité de la belle église romane très visitée. Toutes les commodités sont accessibles à pied, y compris la célèbre plage fluviale. Prix honoraires inclus : 304.950 € Prix honoraires exclus : 285.000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 07/02/2025
29
Maison, 205 m²

318 000 € 1 551 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 890 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Très proche Aubeterre, sud Charente. Grande maison de campagne à vendre, avec terrain 1890m² Cette maison de campagne indépendante en pierre, très appréciée, est idéalement située à quelques pas du magnifique village historique d'Aubeterre-sur-Dronne, à la frontière sud de la Charente et de la Dordogne. Pleine de caractère, la propriété est nichée dans de superbes jardins de 1890m² et comprend un appartement séparé, parfait pour accueillir des invités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard DANNREUTHER (Négociateur), au +33 (0)6 85 84 03 76 ou par email à Annonce rédigée par un Négociateur. Prix : 318,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 300,000 € . Frais de notaire en sus. La maison allie charme traditionnel et confort moderne, avec des murs en pierre, un chauffage central au fioul et une orientation paisible plein sud. La cour spacieuse, entourée de plantes et de fleurs matures, offre un espace extérieur agréable pour les repas en plein air et les moments de détente. À seulement quelques pas du centre du village, la propriété est parfaitement située pour profiter de toutes les attractions d'Aubeterre, notamment sa plage en bord de rivière, ses bâtiments historiques, ses restaurants et ses bars. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 30/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 148 m²

Prix en baisse 371 000 € 2 507 €/m²
Maison • 148 m² • 4 chambres • Ter. 3 699 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Avec l'une des plus belles vues du village d'Aubeterre sur Dronne, cette propriété dispose de deux niveaux avec vue panoramique sur la rivière Dronne et la campagne environnante ainsi qu'un jardin bien entretenu, une terrasse, une piscine et de nombreuses places de parking hors rue. Le niveau supérieur comprend un grand salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées pour profiter des vues spectaculaires, 2 chambres doubles, une cuisine et une salle d'eau. Le niveau inférieur comprend deux studios avec cuisinette et salles d'eau avec leur propre accès au jardin, un bureau avec accès au jardin et un très grand garage/atelier/débarras. Tous les restaurants, commerces, plage fluviale et monuments historiques sont accessibles à pied. Deux bourgs à moins de 15km dont un desservi par TGV, aéroports Bergerac/Bordeaux à 1h15. Prix honoraires inclus : 371 000 € Prix honoraires exclus : 350 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/12/2024 - mise à jour 29/01/2025
15
Maison, 212 m²

355 000 € 1 675 €/m²
Maison • 212 m² • 4 chambres • Ter. 7 180 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

EN EXCLUSIVITÉ! Nous avons le plaisir de vous présenter deux propriétés indépendantes situées sur un terrain de plus d'un hectare auquel on accède par un portail électrique. Les deux propriétés ont été rénovées avec goût et offrent un logement flexible. La première est un bungalow de deux chambres que les propriétaires actuels ont exploité en tant que gîte (un futur propriétaire peut être amené à redemander les autorisations nécessaires) avec son propre jardin privé et isolé, parfait pour les hôtes de passage ou les amis et la famille. La deuxième propriété bénéficie également d'un espace extérieur isolé et les propriétaires actuels ont installé cette année des unités de chauffage et de climatisation réversibles dans le salon et la chambre principale. En plus des maisons, il y a un certain nombre de dépendances utiles, des granges et un espace d'atelier. Un permis de construire a également été accordé cette année pour l'ajout d'une piscine enterrée (12x8m). La propriété est située à seulement 8 km d'Aubeterre sur Dronne et à 10 km de Ribérac avec tous ses commerces et commodités. Les visites sont fortement recommandées pour apprécier les propriétés proposées.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 182 m²

397 500 € 2 184 €/m²
Maison • 182 m² • 5 chambres • Ter. 174 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante maison de village avec espace commercial attenant est pleine de caractère. Elle comprend au rez-de-chaussée un confortable salon, une salle à manger avec une grande cheminée en pierre, une cuisine spacieuse et lumineuse avec une vue fabuleuse, un bureau qui donne également accès au sous-sol et au rez-de-jardin. A l'étage se trouvent un grand balcon couvert avec vue panoramique, une suite familiale avec chambre spacieuse, 2 chambres en mezzanine et une salle d'eau ainsi que deux chambres communicantes. Le grand sous-sol comprend deux pièces et donne accès au rez-de-jardin inférieur avec 3 autres pièces qui pourraient être aménagées pour créer un appartement ou un salon de jardin (sous réserve des autorisations nécessaires). Jardin clos romantique avec une source d'eau. Située dans un village classé, elle se trouve à quelques pas de tous les commerces et restaurants ainsi que de la plage fluviale et du club de canoë. Prix honoraires inclus : 397 500 € Prix honoraires exclus : 375 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 08/01/2025
15
Maison, 114 m²

99 000 € 868 €/m²
Maison • 114 m² • 2 chambres • Ter. 2 767 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Située dans un joli petit hameau à seulement 5 minutes du village classé d'Aubeterre sur Dronne et du bourg populaire de Chalais à 5 km. Cette longère charentaise traditionnelle a besoin d'une rénovation complète (sous réserve des autorisations nécessaires) mais a un énorme potentiel. Il y a une grande grange ouverte séparée et un petit atelier avec un joli puits ainsi qu'un jardin de bonne taille et de belles vues à l'arrière de la maison. Connexion TGV Chalais. Aéroports de Bergerac/Bordeaux à 1H15 minutes. Prix honoraires inclus : 99 000 € Prix honoraires exclus : 90 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

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