Ventes immobilières à Aubeterre-sur-Dronne (16390)

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40 annonces
SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 162 m²

640 000 € 3 951 €/m²
Maison • 162 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 180 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Idyllique située au bord d'une rivière, orientation plein Sud, une prestigieuse propriété architecturale avec sa piscine chauffée nichée au milieu d'un jardin gazonné de plus de 2000 m2. Cette propriété offre des vues époustouflantes de chaque pièce de vie et de nuit, de sa tour, des terrasses couvertes à l'étage, de ses coins intimes dans le jardin comme la jetée, de la piscine (9/4 m, nouveau liner!). Jour et nuit baignée dans un silence absolu, dans un environnement de standing, à l'orée d'un village avec boulanger et restaurant, à peine 5 minutes d'Aubeterre-sur-Dronne, un des plus beaux villages de France. Cette propriété est prête à emménager, les installations et les équipements sont d'un niveau haut de gamme, en plus elle est vendue complètement meublée. Sa climatisation, ses huisseries en bois double vitrage, la toiture refaite en 2015, l'assainissement aux normes, les grandes baies vitrées, etc. garantissent un confort contemporain dès le début. Un vaste séjour avec poêle, un salon, une grande cuisine équipée de tous les appareils, quatre chambres dont trois avec sa salle de bain/douche/WC privée, une salle d'eau/une buanderie remplissent harmonieusement la surface habitable de 160 m2 sur deux étages. Une offre rare et exceptionnelle, dans un endroit même plus rare et exceptionnel.

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 166 m²

640 000 € 3 855 €/m²
Maison • 166 m² • 5 chambres • Ter. 2 180 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Au bord de la rivière avec piscine, à 4kms d'un des plus beaux villages en France "Aubeterre-sur-Dronne", cette fabuleuse propriété, idéalement située en bordure d'un charmant village avec restaurant et boulangerie, a fait l'objet d'une rénovation sympathique. L'espace de vie ouvert, lumineux et décoré avec goût, avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, se trouve à l'étage supérieur et offre des vues incroyables sur la rivière depuis ses nombreuses portes-fenêtres, à travers la terrasse presque enveloppante avec ses espaces de vie et de repas à l'extérieur. Au rez-de-jardin se trouvent 5 chambres, dont 3 avec salle de bains ou salle d'eau privée, et une autre salle deau/buanderie familiale. A l'extérieur, vous trouverez une piscine d'eau salée chauffée qui vient de bénéficier d'un nouveau liner, une superbe terrasse couverte au bord de la rivière et un garage pour deux voitures. Les jardins, facilement entretenus, entourent la propriété et les propriétaires disposent d'un ponton privé pour un accès direct à la rivière pour les canoës ou le paddle board. Une propriété en bord de rivière avec piscine, accès privé à la rivière, sans voisins, mais à seulement 2 minutes à pied d'un village animé, c'est vraiment une perle rare !

Groupe Pierre Immo
Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Groupe Pierre Immo 13/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 149 m²

Prix en baisse 140 700 € 944 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Jolie maison de village avec jardin. Cette propriété est située dans un petit village proche d'Aubeterre, c'était autrefois le magasin du village et a été joliment rénovée, il y a un poêle à granulés et un poêle à bois. Il y a un hall d'entrée, un salon spacieux et lumineux, une cuisine à l'arrière de la maison et une porte donnant sur le jardin (200m2) avec quelques petites dépendances et une terrasse couverte. Il y a une pièce en bas avec lavabo qui ferait une chambre ou un bureau idéal et il y a aussi un WC et une salle de douche au rez-de-chaussée. A l'étage sur le palier, trois chambres dont une avec une salle de bains privative, une avec une porte menant à la terrasse du premier étage avec vue sur le jardin, cette terrasse est un endroit agréable pour prendre un verre en fin de journée.Veuillez envoyer un e-mail pour plus de photos ou de vidéos. (Il y a une possibilité d'acheter un terrain supplémentaire (1000m2) avec une ancienne ruine/grange (100m2) et une piscine pour 40 000EUR de plus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 30/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 100 m²

194 400 € 1 944 €/m²
Maison • 100 m² • 1 chambre • Ter. 69 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Dans le centre d'un des plus beaux villages de France, maison d'habitation rénovée comprenant un grand séjour et une salle à manger, une cuisine et des toilettes. A l'étage, grande pièce /chambre et salle d'eau. Grenier et cave. Prix honoraires inclus : 194.400 € Prix honoraires exclus : 180.000 € Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 16/09/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 100 m²

371 000 € 3 710 €/m²
Maison • 100 m² • 3 chambres • Ter. 861 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Cette propriété superbement présentée offre 3 chambres lumineuses et spacieuses, dont l'une avec son propre coin salon et une salle de douche/wc attenante. Les deux autres chambres partagent une grande salle de douche/wc. Le séjour est spacieux avec une cheminée centrale, un poêle à bois et une cuisine spacieuse. De grandes fenêtres donnent accès à une jolie terrasse et à un jardin d'un peu plus de 800m2 avec piscine et de belles vues sur la campagne environnante. Située à deux pas d'un terrain de golf de 9 trous. Prix honoraires inclus : €371 000 Prix honoraires exclus : €350 000 Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Realtii
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Realtii 17/10/2024
5
Maison, 200 m²

250 000 € 1 250 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Située à l'entrée d'un des plus beaux villages de France cette maison à usage d'habitation offre un potentiel intéressant pour être convertie en maison d'hôte ou en chambres d'hôtes, sous réserve de quelques réagencements. D'une surface de 100 m² au sol, avec un étage de 100 m² supplémentaires, elle propose de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. La propriété, entourée d'un terrain agréable dispose d'une petite piscine avec un deck en bois surélevé, parfait pour profiter des extérieurs. La maison est en bon état, saine, et actuellement louée. Le terrain de 900 m2 complète cette jolie maison qui offre un cadre de vie idéal ou une opportunité de développement pour une activité touristique. Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Realtii : Conseiller Commercial - Thierry-Michel CORBIN RCP 831 928 734

Groupe Pierre Immo
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Groupe Pierre Immo 11/01/2024 - mise à jour 24/09/2024
14
Maison, 720 m²

Prix en baisse 462 000 € 642 €/m²
Maison • 720 m² • 22 pièces • 18 chambres • Ter. 3 200 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Cette impressionnante vieille bâtisse en pierre est située en Charente, a cote d'un village avec commerce. C'est un immense bâtiment avec de nombreuses possibilités : vous pourriez l'exploiter comme hôtel, gîtes, centre d'événements, chambres d'hôtes, bar/restaurant ou pour des mariages. Le bâtiment est en bon état avec chauffage central au gaz, et pièces spacieuses, une piscine au sel, des panneaux solaires, 5 garages et un revenu. Cette propriété est définitivement à voir si vous souhaitez gérer une entreprise dans le sud-ouest de la France, la maison est située dans un village près d'Aubeterre Sur Dronne, vous pouvez aller a pied jusqu'aux commerces/supermarché. La propriété est raccordée au tout à l'égout. Le jardin fait 3200m2. La propriété se compose d'un hall d'entrée avec réception, bar, cuisine commerciale, buanderie, chaufferie, grande salle à manger, salon/salle de jeux. Il y a un escalier menant à 13 chambres avec salle de bains privative. Il y a un logement séparé des propriétaires avec entrée, escalier menant à la cuisine, salle à manger/salon et 2 chambres en suite. Il y a une autre maison (actuellement louée) avec cuisine/salon, 2 chambres, salle de bain et buanderie, cette maison a son propre jardin et est louée pour 6000EUR par an. Le revenu des panneaux solaires est de 3 500 EUR par an. La piscine fait 12m x 6m, il y a une terrasse, un bar, une douche et WC. Cette propriété est entièrement équipée pour démarrer une entreprise, tous les meubles, la cuisine commerciale, le bar et les meubles sont tous inclus, vous aurez juste besoin d'un peu de vision et de votre valise ! Les possibilités de cette propriété sont infinies et avec peu d'effort, vous pourriez gagner décemment votre vie. J'ai un fichier de plus de 100 photos et quelques vidéos, veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

KW HLC EXPAND
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par KW HLC EXPAND 16/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 156 m²

253 000 € 1 622 €/m²
Maison • 156 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Difficile de faire meilleur emplacement! Plus centrale que jamais à AUBETERRE SUR DRONNE : Boucherie avec son local commercial, bail 3.6.9, et son appartement de 4 pièces totalisant 156 m2. L'appartement DE 78 m2 surplombe la place centrale avec ses cafés, ses restaurants et ses boutiques, et comporte une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, et une salle de bains avec wc. Combles aménageables, escalier déjà présent. Un garage pour 2 à 3 véhicules en sous-sol et une curiosité par la présence d'une cave voutée. Le niveau de la boucherie permet: un nouveau projet commercial à la fin du bail actuel (encore 1 à 2 ans selon les projets), l'aménagement d'un second logement, le réaménagement total du bâtiment pour une seule et même fonction. Loyer attendu pour le bail commercial par les commercants/propriétaires actuels: 1000 euros. Pour rappel, Aubeterre est classé parmi les plus beaux villages de France. Alors à vos projets! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 14/04/2023 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 14/04/2023 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 196 m²

290 000 € 1 480 €/m²
Maison • 196 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 22 805 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Sud Charente. Maison de campagne sans voisins. 2Ha Sud Charente. Maison de campagne sans voisins. 2ha terrain. Deuxieme maison à renover. Grange. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard DANNREUTHER (Négociateur), au +33 (0)6 07 78 83 52 ou par courriel à Prix : 290,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 273,585 € . Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

FCI Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par FCI Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
20
Maison, 156 m²

253 000 € 1 622 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 118 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Jean-Philippe 06 11 72 78 27 et le groupe d'agences immobilières FCI vous proposent ce bien immobilier composé d'une surface commerciale, d'un appartement de 78 m2, d'un garage d'une contenance de plusieurs voitures avec cave voutée dans le village touristique d'Aubeterre sur Dronne. L'emplacement est exceptionnel pour un commerce de bouche, un restaurant, une boutique. Divisible en plusieurs activités (commerce, B&B, vente à emporter) pour un investisseur ou transformable en une très grande maison, l'emplacement et le bien autorisent tous les projets orientés vers la conservation du patrimoine et le développement commercial. Affaire rare à saisir dans l'un des plus beau village de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
23
Maison, 288 m²

535 300 € 1 859 €/m²
Maison • 288 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 498 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Si vous aimez les belles propriétés de caractère et d'authenticité au milieu de la belle campagne d'Aubeterre-sur-Dronne, si vous aimez le charme de la pierre ancienne, les tomettes d'origine et le bois d'antan, si vous aimez les pièces de vie chaleureuses ornées avec des plafonds hauts, si vous aimez la décoration en harmonie avec l'âme de la bâtisse, si vous aimez les extérieures intimes autour d'une piscine, dans l'ombre d'un pigeonnier …. Au milieu des champs, Nathalie Hoefnagels est ravie de vous introduire, dans un petit hameau de deux habitations, une ravissante propriété de caractère du XVIIII ième siècle avec pigeonnier et piscine sur un terrain de 3498 m2, qui a tout pour vous plaire. Avec ses quatre chambres, dont deux avec leur salle de bain privée, une troisième salle de bain, un grand séjour avec une belle cheminée, une cuisine équipée avec cuisinière, une arrière-cuisine, un bureau avec cheminée et poêle au bois, une grande espace qui sert comme espace de détente et, à ne pas oublier, l'impressionnant hall d'entrée avec bel escalier, font de cette maison de maître une grande maison de famille, bien hospitalière. En plus le pigeonnier, rénové, offre une chambre avec salle d'eau, WC et un sauna, parfaite comme chambre d'amis. Une terrasse couverte avec BBQ, les bois et les pierres là aussi rayonne un charme fou, donne directement sur la piscine (4/15 m) et supervise bien le beau jardin aménagé en toute intimité. Un hangar solide, qui sert comme stationnement de voitures et stockage de matériel de jardin, et la cave complètent le tout. Si vous aimez les belles propriétés de caractère au milieu de la campagne d'Aubeterre-sur-Dronne, n'hésitez pas trop longtemps ….

Human Immobilier Chalais
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Human Immobilier Chalais 27/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
8
Maison, 130 m²

113 900 € 876 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 3 200 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Point de vue à couper le souffle et les restaurants d'Aubeterre à pied pour cette maison mitoyenne de 130m² habitable dans une petite copropriété de 6 logements avec piscine, terrasses et parc. Toiture en bon état, huisseries en double vitrage. Prévoir aménagement intéireur sur 2 niveaux pour créer votre intérieur de reve

Aliénor Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Aliénor Immobilier 04/09/2022 - mise à jour 03/09/2024
15
Maison, 78 m²

130 000 € 1 667 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 115 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Jolie maison bien rénovée, avec jardin, dans le charmant village de Pillac, parfait pour location saisonnière. Beau salon avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine/salle à manger équipée avec accès au jardin. L'étage comprend 2 suites parentales lumineuses avec parquet et poutres apparentes . Chaque chambre compte une douche, lavabo et W.C. Piscine ( avec terrain constructible et bâtiment à rénover) pas inclus dans le prix mais elle peut être achetée avec la maison. Possibilité aussi d'acheter la maison attenante pour un prix combiné. A 20 minutes de Ribérac, 9 minutes de la jolie ville d'Aubeterre sur Dronne, 40 minutes du TGV à Angoulême. N'hésitez pas à nous contactez pour plus de renseignements au 05.53.46.70.78, nous répondrons à vos questions.

Nadine GRANDON - SAFTI
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Nadine GRANDON - SAFTI 08/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 124 m²

180 000 € 1 452 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 756 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Dans un petit hameau et à seulement 5 km du centre d'Aubeterre, classé comme un des plus beaux villages de France, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison d'habitation se compose d'une vaste entrée (anciennes tomettes au sol), une cuisine avec cheminée, un salon, une salle à manger et 2 autres chambres, le tout de plain pied. Un escalier depuis la cuisine mène au grenier. Ces combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire à cette demeure chaleureuse. Vous profiterez également d'une couverture toute neuve avec pare-pluie, de moellons de pierre, d'une grange et d'autres dépendances, le tout étendu sur presque 1,2 hectare de terrain. En bonus, le chauffage central, le double vitrage, et l'assainissement individuel complètent les prestations de ce bien de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619 - SAFTI – GRANDON Nadine, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 164 m²

455 800 € 2 779 €/m²
Maison • 164 m² • 4 chambres • Ter. 4 666 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Superbement présentée et récemment rénovée, cette maison en pierre indépendante de 4 chambres et 3 salles de bains a conservé son charme et son caractère. Elle est située sur un chemin sans passage, entourée de champs et sans voisins - qu'y a-t-il à ne pas aimer dans cet endroit ? Cette maison lumineuse et spacieuse a été décorée de façon impeccable et dispose maintenant d'un grand hall d'entrée, d'un beau salon avec des éléments d'époque et d'une cuisine/salle à manger haut de gamme nouvellement équipée. Les espaces de vie offrent tous un accès aux charmants jardins. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, une salle d'eau, wc séparé, et une buanderie où se trouve la chaudière du chauffage central. Au premier étage se trouvent 3 chambres doubles, la chambre principale avec dressing et salle de bains attenante (en cours d'achèvement), ainsi qu'une autre salle d'eau familiale. La maison se trouve au centre de son terrain d'environ 4500m ² et est entourée de champs de tournesols. On y accède par un chemin sans issue et il y a un grand parking pour plusieurs véhicules ainsi qu'une réserve utile et un garage. Les jardins sont un délice avec plusieurs endroits pour s'asseoir et manger, y compris une fabuleuse piscine enterrée, nouvellement construite avec un espace couvert pour se détendre, idéal pour les repas en plein air ou les boissons autour de la piscine. A proximité d'Aubeterre-sur-Dronne, l'un des 100 plus beaux villages de France, et à une courte distance en voiture de la ville de Chalais avec sa gare, des magasins, bars et restaurants. Prix honoraires inclus : 455 800 € Prix honoraires exclus : 430 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur