Vente maison 455 800 €

164 m²

4 chambres 4 ch

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

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2 779 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

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Description

Superbement présentée et récemment rénovée, cette maison en pierre indépendante de 4 chambres et 3 salles de bains a conservé son charme et son caractère. Elle est située sur un chemin sans passage, entourée de champs et sans voisins - qu'y a-t-il à ne pas aimer dans cet endroit ?
Cette maison lumineuse et spacieuse a été décorée de façon impeccable et dispose maintenant d'un grand hall d'entrée, d'un beau salon avec des éléments d'époque et d'une cuisine/salle à manger haut de gamme nouvellement équipée. Les espaces de vie offrent tous un accès aux charmants jardins. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, une salle d'eau, wc séparé, et une buanderie où se trouve la chaudière du chauffage central.
Au premier étage se trouvent 3 chambres doubles, la chambre principale avec dressing et salle de bains attenante (en cours d'achèvement), ainsi qu'une autre salle d'eau familiale.
La maison se trouve au centre de son terrain d'environ 4500m ² et est entourée de champs de tournesols. On y accède par un chemin sans issue et il y a un grand parking pour plusieurs véhicules ainsi qu'une réserve utile et un garage. Les jardins sont un délice avec plusieurs endroits pour s'asseoir et manger, y compris une fabuleuse piscine enterrée, nouvellement construite avec un espace couvert pour se détendre, idéal pour les repas en plein air ou les boissons autour de la piscine.
A proximité d'Aubeterre-sur-Dronne, l'un des 100 plus beaux villages de France, et à une courte distance en voiture de la ville de Chalais avec sa gare, des magasins, bars et restaurants.
Prix honoraires inclus : 455 800 €
Prix honoraires exclus : 430 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Publiée le 03/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI75619 - Réf Superimmo : ANVXW7N5M

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Caractérisques

Prix de vente : 455 800 €	Prix au m² : 2 779 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

164 m² - 4 chambres - ter. 4 666 m²	Chauffage au fuel
3 salles de bain

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