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Vente maison 462 000 €
720 m²
22 pièces
22 p
18 chambres
18 ch
Aubeterre-sur-Dronne (16390)
720 m²
22 pièces
22 p
18 chambres
18 ch
Aubeterre-sur-Dronne (16390)
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- 642 €/m²
- Terrasse
- 5 Garages
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette impressionnante vieille bâtisse en pierre est située en Charente, a cote d’un village avec commerce. C'est un immense bâtiment avec de nombreuses possibilités : vous pourriez l'exploiter comme hôtel, gîtes, centre d'événements, chambres d'hôtes, bar/restaurant ou pour des mariages. Le bâtiment est en bon état avec chauffage central au gaz, et pièces spacieuses, une piscine au sel, des panneaux solaires, 5 garages et un revenu.
Cette propriété est définitivement à voir si vous souhaitez gérer une entreprise dans le sud-ouest de la France, la maison est située dans un village près d'Aubeterre Sur Dronne, vous pouvez aller a pied jusqu’aux commerces/supermarché. La propriété est raccordée au tout à l'égout. Le jardin fait 3200m2.
La propriété se compose d'un hall d'entrée avec réception, bar, cuisine commerciale, buanderie, chaufferie, grande salle à manger, salon/salle de jeux. Il y a un escalier menant à 13 chambres avec salle de bains privative. Il y a un logement séparé des propriétaires avec entrée, escalier menant à la cuisine, salle à manger/salon et 2 chambres en suite. Il y a une autre maison (actuellement louée) avec cuisine/salon, 2 chambres, salle de bain et buanderie, cette maison a son propre jardin et est louée pour 6000€ par an. Le revenu des panneaux solaires est de 3 500 € par an. La piscine fait 12m x 6m, il y a une terrasse, un bar, une douche et WC. Cette propriété est entièrement équipée pour démarrer une entreprise, tous les meubles, la cuisine commerciale, le bar et les meubles sont tous inclus, vous aurez juste besoin d'un peu de vision et de votre valise !
Les possibilités de cette propriété sont infinies et avec peu d'effort, vous pourriez gagner décemment votre vie.
J'ai un fichier de plus de 100 photos et quelques vidéos, veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 11/01/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : PI22985 - Réf Superimmo : ANVXUH1X7
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Prix de vente : 462 000 €  | Prix au m² : 642 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://pierre-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2
| 720 m² - 22 pièces - 18 chambres - ter. 3 200 m² | Piscine |
| 5 Garages | Terrasse |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | 14 salles d'eau - 4 salles de bain |
| 18 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
15 470 € / an
Maximum :
21 010 € / an
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06 47 99 57 50
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