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Vente maison 640 000 €
162 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Aubeterre-sur-Dronne (16390)
162 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Aubeterre-sur-Dronne (16390)
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- 3 951 €/m²
- Meublée
- Balcon
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idyllique située au bord d'une rivière, orientation plein Sud, une prestigieuse propriété architecturale avec sa piscine chauffée nichée au milieu d'un jardin gazonné de plus de 2000 m2. Cette propriété offre des vues époustouflantes de chaque pièce de vie et de nuit, de sa tour, des terrasses couvertes à l'étage, de ses coins intimes dans le jardin comme la jetée, de la piscine (9/4 m, nouveau liner!). Jour et nuit baignée dans un silence absolu, dans un environnement de standing, à l'orée d'un village avec boulanger et restaurant, à peine 5 minutes d'Aubeterre-sur-Dronne, un des plus beaux villages de France. Cette propriété est prête à emménager, les installations et les équipements sont d'un niveau haut de gamme, en plus elle est vendue complètement meublée. Sa climatisation, ses huisseries en bois double vitrage, la toiture refaite en 2015, l'assainissement aux normes, les grandes baies vitrées, etc. garantissent un confort contemporain dès le début. Un vaste séjour avec poêle, un salon, une grande cuisine équipée de tous les appareils, quatre chambres dont trois avec sa salle de bain/douche/WC privée, une salle d'eau/une buanderie remplissent harmonieusement la surface habitable de 160 m2 sur deux étages. Une offre rare et exceptionnelle, dans un endroit même plus rare et exceptionnel.
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 12018354380 - Réf Superimmo : ANVXWQO6S
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| Prix de vente : 640 000 € | Prix au m² : 3 951 € / m² |
| Taxe foncière : 1 635 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 162 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 180 m² | Piscine |
| Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin | 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage au bois, électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 4 salles de bain |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  149 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/09/2020.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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