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Vente maison 440 000 €
148 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)
148 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)
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- 2 973 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 3 garages - 3 parkings
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur la commune de Bouloc , une maison T4 de plain-pied d'environ 148 m² avec garage sur un terrain de 2300m² paysagée et arborée.
Maison avec lumière traversante, indice de performance énergétique : C
Situation :
- à 2 min d'Eurocentre, de ses commodités (commerces, écoles,...)et au calme.
Composition :
- Salon/Séjour de 37m²
- Une véranda de 23m²
- Cuisine de 26m² avec cellier.
- 2 chambres d'environ 12m²
- Une suite parentale de 21m² avec salle d'eau de 4,5m².
- Salle de bain de 4m² à rénover.
- WC indépendant
- Garage d'environ 60 m²
Extérieur :
- POOL HOUSE de 24M²
- Dépendance de 38m²
- Piscine 9X4M avec fosse de plonger d'une profondeur de 2m20.
Équipements :
- Climatisation gainable
- Cheminée bois
- Stationnement intérieur et extérieur
Cette maison est proposée au prix de 440 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Visite virtuelle:
https:///show/?m=BBgHiTWDY2X
Ophélie BENARD
06 99 36 56 62
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI31012019000041638
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VM1723-OGP - Réf Superimmo : ANVXWZEUT
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 2 973 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf
| 148 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 300 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 3 garages - 3 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1980 |
| Cuisine équipée | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 270 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2024.
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