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Vente maison 695 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Caveirac (30820)

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  • 4 696 €/m²
  • 1 Garage
Alogna Immobilier

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Description

Située au cœur du quartier du Carreau de Lanes et sur la commune de Caveirac , cette villa contemporaine de 148 m2 de 2023 bâti sur un terrain paysagé de 700 m2, conjugue raffinement, modernité et confort absolu.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui met en valeur des volumes et une architecture soignée. La pièce de vie principale 60 m2, spacieuse et accueillante, associe une cuisine ouverte et équipée, avec un accès direct à une terrasse carrelée de 80 m2 et un jardin arboré.Au rez-de-chaussée, une suite parentale d’exception offre une salle d’eau privative et un dressing sur-mesure, créant un espace intime et fonctionnel.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains lumineuse. L’une de ces chambres bénéficie d’un atout supplémentaire : un accès direct à une terrasse privative de 20 m2, idéale pour profiter des belles journées et des soirées étoilées. L’extérieur est sublimé par une piscine de 8 mètres de long, intégrée dans un jardin paysagé. Cette villa dispose également de prestations: climatisation RT 2012, portail automatique, vidéophone, garage et plusieurs places de stationnement. Le tout dans un cadre calme et sécurisé, à proximité des commodités. Une opportunité rare qui allie style, confort et emplacement privilégié. Ne la laissez pas passer !

Publiée le 11/01/2025 - Réf. agence : V10002302 - Réf Superimmo : ANVXXMJ3H
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 4 696 € / m²

Barème d’honoraires : https://alogna.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²Orientation : Sud
1 Garage2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
30 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 350 € / an
Maximum : 510 € / an
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