Vente maison 424 900 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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2 871 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

Immopatrimoine

24 avis

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Description

Mandat By Orpi Immopatrimoine
Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose en Exclusivité à la vente cette grande maison semi-mitoyenne entièrement rénovée en 2014 ; édifiée en 1913 sur une parcelle de 294m²
Tout en bénéficiant d’un environnement très calme et silencieux, cette maison offre à la fois une proximité d’accès à la gare mais également à la cité scolaire Blaise Pascal, à Massillon et au collège international Jeanne d’Arc.
Sur 148m², cette maison, disposant de 4 chambres, propose :
-Une grande cuisine entièrement équipée de 18m², avec un cellier, ouverte sur un double salon lumineux de 31,5 m²
-A l’étage, deux espaces bénéficiant de deux accès indépendants (d’un côté deux chambres de 13m² avec une salle de bain de 8m² ; de l’autre un bureau, une salle de bain et deux autres chambres de 12 m² et 13,5m²)
-Un grand garage de 42m² permettant de stationner plusieurs véhicules, une buanderie, une chaufferie, une cave, un grenier et trois sanitaires complètent ce bien
DPE C, chauffage central gaz, fenêtres double vitrage ; le portail aluminium et la porte de garage sont télécommandés.
Vous avez des questions ? Vous souhaitez visiter le bien ?
Notre équipe transaction se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous recevoir.
Référence agence : 289

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : V07I-51U-BDP - Réf Superimmo : ANVXXCSPL

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Caractérisques

Prix de vente : 424 900 €	Prix au m² : 2 871 € / m²
Taxe foncière : 2 582 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5653/bareme.pdf

Disponible immédiatement	148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 294 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 690 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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