Vente maison 267 500 €

148 m²

4 chambres 4 ch

Clussais-la-Pommeraie (79190)

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1 807 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

Cette ferme traditionnelle en pierre du milieu du XVIIIe siècle a été rénovée avec amour, en restaurant dans la mesure du possible les éléments d'origine, notamment les tomettes de la cuisine, le plancher du salon en bois de châtaignier et l'oeil-de-boeuf. Là où la restauration n'a pas été possible, le propriétaire a utilisé des matériaux traditionnels de la plus haute qualité, notamment un escalier en chêne massif, des portes et volets intérieurs et des fenêtres à double vitrage en chêne.
Le chauffage est fourni par un insert dans le salon et une merveilleuse cuisinière à bois traditionnelle dans la cuisine-salle à manger, mais il a été discrètement augmenté dans chaque pièce par les derniers radiateurs électriques à panneaux thermostatiques.
Cette propriété doit vraiment être visitée pour voir la qualité du travail et l'attention méticuleuse aux détails. En bref, la propriété comprend : au rez-de-chaussée, une cuisine, un grand salon, un hall d'entrée, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, 4 chambres doubles et une salle de douche familiale avec WC.
Une grande grange ouverte avec des escaliers menant à une cave est adjacente à la maison. A l'est de la propriété se trouve une énorme grange de 200m2 qui, comme la propriété principale, a été rénovée et est actuellement divisée en 4 ateliers et zones de stockage.
Les jardins attachés s'étendent sur plus de 5000m2 et se trouvent principalement au sud de la propriété et contiennent de nombreux arbres matures et un ancien four à pain et un puits en fonctionnement. De l'autre côté de la route très calme du hameau se trouve un autre verger de 2000m2 contenant de nombreux arbres fruitiers.
Prix honoraires inclus : 267.500 €
Prix honoraires exclus : 250.000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Publiée le 18/02/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI67968 - Réf Superimmo : ANVXRLXG2

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Caractérisques

Prix de vente : 267 500 €	Prix au m² : 1 807 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

148 m² - 4 chambres - ter. 7 422 m²	Chauffage au bois
2 salles de bain

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