Vente maison 234 300 €

148 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Cognac (16100)

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1 583 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME

52 avis

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Description

A vendre Cognac centre maison en pierre idéalement située comprenant une première entrée avec placards,escalier pour ouvrir sur un salon,séjour,dégagement comprenant une buanderie avec wc,une cuisine aménagée équipée,deuxième escalier pour les deux chambres dont une parentale avec wc.Deuxième entrée sur le local offrant la possibilité d'ouvrir un commerce,un cabinet ou encore un espace supplémentaire à l'habitation principale,un dégagement ouvrant sur la courette.
Salle d'eau;cave.Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES 06 71 05 37 38 (réf. 572823 )
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 572823 )

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 830035604021 - Réf Superimmo : ANVXX2QPL

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Caractérisques

Prix de vente : 234 300 €	Prix au m² : 1 583 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	148 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 15 m²
2 niveaux	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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