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Vente maison 430 000 €
148 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Corbas (69960)
148 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Corbas (69960)
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- 2 905 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CORBAS - Charmante Maison 6 pièces, lumineuse avec jardin verdoyant au calme !
Vous recherchez le parfait équilibre entre espace, luminosité et tranquillité ? Découvrez cette maison de 148 m², nichée sur une généreuse parcelle ensoleillée de 648 m². Idéalement positionnée à proximité de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie optimal pour une famille. Sa disposition et son très bon état sauront vous charmer.
A l’étage :
-Cuisine de 15 m², possibilité de l’ouvrir sur le séjour selon vos préférences, créant ainsi une atmosphère conviviale,
-Un salon séjour de 35 m² est agrémenté d'une cheminée avec un entretien régulier,
-Deux chambres offrant intimité et confort,
-Une salle de bains et des toilettes indépendantes pour votre confort quotidien.
Rez-de-chaussée :
-Une grande chambre de 30 m² avec deux ouvertures qui permet différentes possibilités d'aménagement. Elle peut être maintenue en tant que grande chambre ou divisée en deux pour créer un espace plus intime,
-Une deuxième chambre de plus de 12m²,
-Une salle d'eau avec des toilettes,
-Une buanderie pour une organisation optimal.
Cette ravissante maison sans vis-à-vis vous offre intimité et sérénité absolue. Son jardin bien entretenu et exposé plein sud vous invite à la détente, avec la possibilité d'ajouter une piscine selon vos envies. Une terrasse équipée d'une pergola (mise en place en 2017) ainsi que de stores électriques donne un accès direct à la cuisine et à la pièce de vie.
Vous bénéficiez également d'un parking couvert pour deux voitures et d'une cave de 23 m².
Chauffage au Fuel installé en 2011, climatisation réversible, Fenêtre aluminium, double vitrage.
Idéalement située, École Primaire Jean Jaurès, le Collège René Cassin et l'École Primaire Jacques Prévert à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes 76, 54, 112 et 111 du bus dans les alentours. Des autoroutes et les nationales N346 et N7 sont accessibles à proximité immédiate. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a également deux restaurants, un supermarché, deux commerces et deux boucheries.
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Lauriane SAFRANI
Numéro RSAC : 834 182 743
Référence de l'annonce : 4182
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 06/11/2024 -
Réf. agence : 4182-2 - Réf Superimmo : ANVXX4242
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 2 905 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 148 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 648 m² | Année de construction : 1973 |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 930 € / an
Maximum :
4 010 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2024.
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