Vente maison 319 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Echigey (21110)

Ghislaine Briotet-Lamard vous propose cette magnifique propriété de 148 m² habitable située sur la commune d'Echigey, proche d'Aiserey. Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette maison familiale ornée par une glycine offre un cadre de vie idyllique.
En entrant, vous serez accueillis par une grande entrée avec WC, qui mène à une cuisine indépendante aménagée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon séjour traversant, s'ouvre sur une terrasse couverte, ajoutant une touche de charme bucolique à cet espace de détente. Au même niveau, une chambre spacieuse avec sa propre salle de bains et WC séparé assure confort et intimité, tandis qu'une chaufferie complète ce niveau.
Un bel escalier en bois vous emmène au premier étage où un palier dessert deux chambres lumineuses. L'une d'elles dispose d'une salle de bains et WC, offrant ainsi une suite supplémentaire idéale pour les invités ou les enfants. Le second niveau abrite un grenier isolé au sol, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Le jardin, entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix. Vous y découvrirez des rosiers soigneusement entretenus qui apportent couleur et parfum, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Une dépendance avec une vieille cheminée en pierres idéale pour y créer un atelier ou un studio, un bûcher et une cave s'ajoutent à l'ensemble de la propriété. Un bâtiment en annexe, situé au fond de la cour, abrite deux garages, offrant ainsi des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez moi vite pour organiser une visite et profiter de cet endroit dès cet été ! Ghislaine BRIOTET-LAMARD Agent commercial RSAC 843637307 zero7.72.00.88.46
Prix de vente : 319 000€.
Taxe foncière 2023 : 1844€.
Référence agence : 5453

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Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 155 € / m²
Taxe foncière : 1 844 €

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2024.

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