Vente maison 465 750 €

148 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Guipavas (29490)

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3 147 €/m²

A.I.P IMMOBILIER BREST

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Description

NOUVEAUTE - GUIPAVAS - Propriété de charme - Pieds dans l'eau avec accès direct à la plage - Découvrez cette superbe propriété située dans un cadre exceptionnel avec vue imprenable sur l'Elorn- Cette maison allie la perfection de l'ancien et le contemporain, offrant un espace de vie de 150m² - 5 chambres dont suite parentale de 20m² - Terrain arboré de 2250m² clos avec accès direct à la plage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre les pieds dans l'eau dans une maison alliant charme et modernité. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 356 - Réf Superimmo : ANVXWL3C7

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Caractérisques

Prix de vente : 465 750 €	Prix au m² : 3 147 € / m²
Taxe foncière : 1 324 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353974.pdf

148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 248 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 45 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 015 € / an

Maximum : 2 727 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 21,1%

465 750 €

31 août 2024

589 950 €

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Siren : 381858232