Vente maison 78 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Juranville (45340)

Dans le coeur du bourg de Juranville, au fond d'une impasse, venez découvrir cette charmante longère de 7 pièces principales et d'environ 150 m2 habitables.
Elle comprend un salon avec cheminée insert, une salle à manger avec une partie bar, une cuisine aménagée avec passe plat et accès direct à la terrasse, une chambre spacieuse, un bureau avec mobilier sur mesure et une chambre parentale ou une salle de jeux avec salle d'eau à terminer, au rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine avec passerelle, 2 chambres et un grenier aménageable.
L'ensemble sur un terrain clos de près de 1 000 m2 avec terrasse, un garage indépendant, un bûcher, une pièce de stockage/ cave, un abri de jardin et une piscine.
De nombreux travaux sont à prévoir et à terminer, mais vous y trouverez beaucoup de charme avec ses pierres, tommettes et poutres, de beaux volumes et un cadre agréable.
Aussi, cette maison possède un potentiel de division en 2 lots, pour l'investissement locatif.
A voir absolument ! (Délégation de mandat)
Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 78 000 €

Prix au m² : 527 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 471 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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