Superimmo
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Vente maison 725 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)

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  • 4 899 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée : 12 m²
  • Chauffage individuel
Foncia Transaction Sceaux

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62 avis
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Description

Nichée au cœur d'une impasse tranquille, cette maison moderne et chaleureuse construite en 2003 vous attend. Avec son exceptionnelle isolation classée C, elle vous garantit confort et économie d'énergie grâce à son chauffage au sol au rez-de-chaussée.
Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste séjour lumineux et la cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin luxuriant, agrémenté d'un magnifique figuier. Idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie pratique et d'un WC, pour un quotidien simplifié. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, spacieuses et accueillantes, ainsi qu'une salle de bains moderne et un second WC.
Pour les parents, un espace privatif au dernier étage vous offre une chambre confortable, une salle d’eau élégante, un WC et un superbe dressing sous les pentes, parfait pour un havre de paix.
La localisation est idéale, à seulement 20 minutes à pied du RER B de Bourg-la-Reine et à proximité des bus 187, vous garantissant un accès rapide aux transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00583326 - Réf Superimmo : ANVXWSOCG
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Caractérisques
Prix de vente : 725 000 €Prix au m² : 4 899 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/sceaux-92330/agence-immobiliere/foncia-transaction-sceaux-1001

Disponible immédiatement148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 269 m²
TraversantParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage individuelCuisine aménagée, équipée : 12 m²
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 543 € / an
Maximum : 2 087 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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